Стоит ли брать кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — слова, которые нельзя произносить вслух, иначе в ту же секунду лишишься дома. Все еще верите в это? А что, если мы вам скажем, что залоговое кредитование — это не страшно, а даже, наоборот, очень полезно в некоторых случаях.
​
Представьте ситуацию: вам срочно понадобилась крупная сумма денег. Как ее получить? “Взять потребительский кредит!” — ответите вы. Конечно, можно взять обычный кредит, но только посмотрите сначала на статистику. По данным “Скоринг бюро” средняя сумма потребительского кредита в января-июле 2023 года составила 204,3 тыс руб, а срок 2,3 года. И не забудьте про идеальную кредитную историю для одобрения.

А если кредитная история испорчена и сумма нужна больше, чем 200 тысяч? Например, несколько миллионов. И срок хотя бы лет 10, чтобы был комфортный ежемесячный платеж.

Вот тут то вам и пригодится кредит под залог недвижимости.

Что такое кредит под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости — займ, который кредитные организации выдают под залог уже имеющегося недвижимого имущества. В данном случае недвижимость — гарантия, что заемщик вернет деньги кредитору.

Вам подходит кредит под залог недвижимости, если:
1. Нужна крупная сумма. Вы сможете получить до 80% от рыночной стоимости имущества. Глядя на нынешние цены, получается кругленькая сумма;
2. Плохая кредитная история. Кредитор не будет смотреть на ваш кредитный рейтинг, ведь недвижимость — гарантия, что вы вернете деньги;
3. Нет времени собирать справки. В данном случае для одобрения нужны только паспорт и документы на недвижимость;
4. Нужен комфортный ежемесячный платеж; Под залог недвижимости процент кредита меньше, а срок 10 и более лет, за счет минимизации рисков;
5. Нестандартная цель. А вы знали, что банки не выдают потребительские кредиты на лечение, развитие бизнеса, инвестиции и т.д.? Если же брать деньги под залог, то на цель не смотрят, поскольку заложенное имущество гарантирует возврат долга.


“А что, если…”
“А что, если меня обманут, я останусь без имущества, моих родных выселят, а недвижимость продадут с молотка?” Это главные страхи тех, кто не хочет брать деньги под залог. Но эти страхи безосновательны.

✔️ Вы — собственник недвижимости. Вы продолжаете жить в квартире, делать ремонт, регистрировать членов семьи и т.д. Кредитная организация только накладывает обременение на имущество;
✔️ Кредитор не продаст недвижимость при первой же просрочке. У банка или МФО нет цели забрать у вас имущество. Поскольку на его продаже кредитор не заработает столько же, сколько получит от выплаченных процентов;
✔️ А чтобы не попасть в лапы мошенников, выбирайте проверенные организации. Например, у компании MezEx 15-летний опыт работы и более 1 000 довольных клиентов. Почитать отзывы можно в Яндекс.Картах или 2ГИС.

Какая недвижимость подходит для залога
Любая:
- дом;
- квартира;
- земельный участок;
- гараж;
- дача;
- комната;
- коммерческая недвижимость;
- апартаменты;
- машиноместо.
​
Важно! Если недвижимость находится в долевой собственности, то для залога потребуется согласие каждого дольщика.

Если у вас нет в собственности имущества, то можно оформить займ на недвижимость кого-то из близких или друзей. Разумеется, согласие собственника обязательно.

Чтобы узнать, в каком виде нужно согласие собственника, оставьте заявку на сайте finnedv.ru

Так стоит ли брать кредит под залог недвижимости?
Стоит, если:
- нужна крупная сумма на долгий срок;
- нет времени собирать справки;
- кредитная история испорчена и по-другому получить одобрение невозможно.
​
При этом собственником жилья остаетесь вы и кредитор не сможет забрать имущество, если исправно выплачивать долг.

Где взять кредит под залог недвижимости
Сейчас залоговое кредитование обретает большую популярность, поэтому получить деньги под залог недвижимости можно в любом банке или МФО.

Но мы рекомендуем обратится в Мезекс. Финансовые специалисты подберут для вас выгодные условия финансирования даже с плохой кредитной историей или высокой долговой нагрузкой. Чтобы получить дополнительную информацию и оставить заявку, загляните на сайт finnedv.ru или позвоните 7 342 277-00-75.